西雅图房价最新数据:高出挂牌价$30万出售


2021年至今,西雅图房价高的离谱,HomeSmart的经纪人Emily Cressey说,每个待售房屋都有20到30人出价,中标的报价通常比要价高出10%至20%。本文为您介绍房屋经纪网站Redfin的最新数据,以及造成房价狂涨的原因。

西雅图房价最新数据:高出挂牌价$30万出售

西雅图房价最新数据

2001年5月份,西雅图地区房屋销售中值同比上涨26.1%,达到创纪录的737,800美元。其中68%的房屋售价高于挂牌价,而2020年同期只有37.1%。其中

  • 有580套房子以超过标价30万美元的价格售出。2020年同期只有16套。
  • 有4,078套房子以高于要价10万美元至29.9万美元的价格售出。2020年同期仅为362套。
  • 超过6300套住宅以高于要价2.5万美元至9.9万美元的价格售出。2020年同期约2000套。

西雅图房价疯狂上涨原因

  1. 亚马逊(Amazon)和微软(Microsoft)等当地科技公司的员工,以及谷歌和Facebook等在该地区设有大办公室的公司的员工,都推动了这一趋势。这些公司的员工较普通人更具有购买力,为了适应疫情导致的在家办公,他们通常要寻求更大的居住面积。
  2. 目前木材和其他建房材料的成本高得离谱。美国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)最近的一项研究发现,木材价格平均使新建房屋的成本增加了近3.6万美元。

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