首页 创业自雇 购买美国小生意赚钱7个步骤!买中餐馆如何过户

购买美国小生意赚钱7个步骤!买中餐馆如何过户

Search
Generic filters


热搜: 免费电影美国网上赚钱华人爆款炒锅找工作万圣节

很多人移民到了美国以后,都打算自己投资小生意赚钱当老板,餐馆奶茶店、美甲店、按摩店等等都是很常见的小生意,那么在美国投资小生意有哪些具体步骤?有哪些注意点?本文根据美国当地律师和投资经理的建议,为您做以下总结。

购买美国小生意赚钱7个步骤!买中餐馆如何过户

相关阅读:

美国生意过户的2个方式

  • 1、通过第三方机构(escrow)过户。
  • 2、通过房产经纪人过户。

购买美国小生意赚钱7个步骤

1、查看店面,了解生意情况

不管是买(租)店面,还是接手别人已经有的小生意,首先一定要看店面是不是可以合法开在那里。

其次可以通过现场考察或网络等途径,了解卖家的生意,例如不拿薪水去店里实际做一段时间,观察一下卖家的客流情况。如果情况和卖家说的一样,或者至少八九不离十,再决定接手。

2、申请许可、牌照

购买生意必须要了解清楚该生意已有的执照,购买者是否可以使用。如果不能使用,需要自行申请许可拍照。

不同的生意有不同的牌照,所以在买卖生意时,一定要确定自己拿得到牌照。律师的建议是先拿到需要的牌照以后,再签生意买卖合约。比如开酒庄,要找申请酒牌的公司先打听一下,把店面的位置告诉酒牌申请公司,对方可以判断那个店面的位置是否可以申请下来酒牌。

3、出示自营证明,写意向书给生意拥有人

一切准备妥当,确认购买意向后,写LOI (letter of interest)意向书给生意拥有人。意向书通常包含:购买价格、购买生意的描述、如何购买,交易事件检查时间。

4、获得生意相关详细资料

生意拥有人提供详细资料,包含:业绩、保税、披露信息,连锁店相关资料(连锁性生意)。购买生意时可能需要购买器械,还需要详细的器械购买清单。

5、签生意买卖合约

签约时要注意:大部分的生意购买不包含房地产,生意和房地产需分开购买。

6、做尽职调查

签了买卖合约以后,要请律师进行尽职调查,看卖家是否欠税、有没有登记破产、是否有没有处理的违规违章、有没有欠银行的钱等。不管是多熟的人,都不能听卖家说“什么问题都没有”就不去做尽职调查。

做完尽职调查以后,买家要决定是否用原来的店名。如果用原来的名字,生意可以有延续性,但也有风险,如果卖家原来有欠款,转手以后仍然会追讨到买家。董律师建议使用新的店名,除非对方是百年老店。

律师提醒华人,卖家的个人债务、非正式的债务不会影响买家,因为美国法律规定,买方只要调查公开登记的记录,如果卖家在私底下借的钱,买家不承担。

7、过户,完成交易

在完成了以上各个步骤以后,如果没有问题,就要请律师带你去过户。过户时有两个细节需要注意:一是税收。买的生财器具要付税,如果是无形资产则不需要付税,所以要和卖家商量,成交价中有多少算做有形资产,多少是无形资产。二是押金。买家可以要求卖家押一笔钱,押多少钱取决于生意大小,等到3-6个月生意交割以后,买家再把押金退回卖家。


【声明】本站部分内容转自网络,如有侵权请告知删除,转载请注明原作者及来源: https://www.chineselikela.com/work/career/17387/

北美华人爆款推荐

上一篇
下一篇

发表评论

电子邮件地址不会被公开。

返回顶部