圣盖博逮捕5卖淫人员 最年轻27岁

圣盖博逮捕5卖淫人员 最年轻27岁

圣盖博市警局日前连续出击,在该市两处住宅区逮捕三名卖淫者和两名男性介绍卖淫者,五人均为华裔,创下今年单次抓卖淫类犯罪的最高人数纪录。卖淫者最年轻的27岁。 副市长廖钦和表示,相比20多年前,现在的圣盖博已经平静很多。圣盖博卖淫者多,因为该市交通方便,嫖客是来自邻近县市,该市此前查获用手服务的卖淫者,每次收费仅15元。 相关资讯 – 美国警方看不懂华人暗娼中文广告 无从下手 4月10日晚19时,警方在圣盖博市S Lafayette街一处民宅内,一举抓获四人,其中名为张志国(Zhiguo Zhang,音译,下同)的男子29岁,但是这个卖淫窝点的老鸨,警方以提供住房用于卖淫丶介绍卖淫并与卖淫者分赃等罪名将其逮捕。另一名男子石春伟(Chunwei Shi)也是29岁,警方以在公共场所介绍卖淫罪将其逮捕。两名卖淫者分别为李彩萍(Cai Ping Li)和崔音姬(Yinji Cui),两人均出生于1988年。 此四人被捕的地点为综合住宅,位于Mission Rd附近,社区很安静,但看上去较脏乱。该住宅庭院较深,除了临街的房屋,后院还有至少两处连栋住宅。房子四面都有藩篱,车道(driveway)上则是自动铁门,并在铁门上挂了“小心有狗”的警示牌。前院土地荒芜,没有任何植被,目前无人应门。一名邻居表示,确实经常有很多车停在这里,人员混杂,附近邻居都觉得奇怪,但没想到抓了这么多卖淫者。 当天晚上10时多,警方又在圣盖博市E Marshall St抓获另一名卖淫者徐薇(Wei Xu),今年54岁。 圣盖博市警局调查科科长并未透露此次透过何种方式将这些卖淫者捕获,但他此前表示,通常都是使用“钓鱼执法”,警员装扮成嫖客,和老鸨或卖淫者联系,一旦警员到场,并且卖淫者开始卖淫,则会被警方逮捕,现场其他的嫖客也会一同被捕。 廖钦和表示,该市去年曾在Las Tunas Dr上的一家按摩店逮获一名妓女,就是采用“钓鱼执法”的方式,一名亚裔警员另一名警员两人到该按摩店寻求服务,该按摩店表示可以提供“用手服务”,价格15元。警方在该店还抓获了一名年长的亚裔男子,他当时正在享受此服务。当卖淫者刚要开始服务时,警方将其抓获。 廖钦和表示,圣盖博交通便利,商业场所很多,是圣盖博谷很多人来消遣娱乐的目的地。其实和20多年前相比,圣盖博的治安已经好了很多,之前该市甚至有脱衣舞表演场所,而帮派犯罪也令人震惊,帮派之间互相枪击的案件甚至至今未破。虽然圣盖博屡次传出逮捕卖淫者案件,但嫖娼者并非均为圣盖博本地人,所以不能完全责备圣盖博。

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美国自由吗?自己家有13件事不能做

美国自由吗?自己家有13件事不能做

美国自由吗?不少新移民刚来到加州,认为“美国是自由的国度”Freedom Land,尤其在自己家中更可以为所欲为。但许多城市都有规定,即使是独立屋屋主也有限制,有上百件事做不得。以阿罕布拉为例,城市详细的管理规定有满满14页,包括不许晾衣服,不许种太多植物,不能让草超过六吋,不能将乱七八糟的物品摆放在院子等。

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牛人用5000美元5年套18套美国房

牛人用5000美元5年套18套美国房

5000美元5年套18套美国公寓,听起来有些天方夜谭。像这种空手套白狼的事情,好似天上的馅饼。但是,这确实是真的。来看看他怎么做到的吧? 9点半,依约走进杭州三墩一所环境清幽的学校,海棠正开得热闹。推开四楼办公室,一位年约半百、穿着赭红色休闲西装、烫着卷发的男士迎出来,正是昨天刚刚从美国回来的张先生。 1986年,张先生在同济大学读完工民建本科、结构力学研究生以后,去了美国。他发现美国的环境,只有有钱才能证明自己。于是他决定放弃学业赚钱去。   首付款 是问银行借的 相关资讯: 加州买房费用明细表 直接做生意要有资金、会管理。他决定投资房产。但是,张先生此时手中只有打工积累的5000美元!他决定找银行贷款。 但是,所有的银行无一例外地告诉他:你没有信誉,没有可抵押的财产,我们不能借钱给你。一位经理最终给了张先生一份文件,详细列着银行可以放贷的一些规定。张先生回家研究了一夜,终于有了主意。第二天一早,他找到这位经理:“我有5000美元,先存入你们银行。然后你们再借给我5000块。”经理说:“制度倒是没有不允许这么做。但是你为什么要这么干呢?”张先生笑了:“只要符合规定能给我贷款就可以。 ” 花了三个月时间,张先生让这5000美元先后在7家银行走了一圈,付出了一定的利息后,他获得了这7家银行的信用积累,贷到了3.5万美元。   5年后 买下18套公寓 3.5万美元,最多只能做一套房的首付。研究了大量美国法律后,他想到了几个办法。 第一是让房子尽快升值,向银行再抵押。美国房子倒是不贵,但人工很贵,10万美元买进一套房子,首付 2万美元,他自己动手维修,粉刷墙壁、油漆地板、修理花园。花很少的成本装修一新的房子再进行评估,往往会高出3万美元。他就拿着这个新房子再去找银行:“我要求再贷这3万美元。”由于有了一定的信誉,又有了房子这个抵押物,银行往往会同意。拿到钱,张先生又去物色他的下一套房…… 除了向银行借,张先生还把主意打到房东身上。有个房东,10万美元卖房子,张先生找到他:“我愿意出11万美元买你的房子,但是你要借给我2万美元作首付。”有好几次,张先生就这样借房东的钱来买房。 5年以后,张先生拿着手上的五套房再次找到银行:“这五套房,5年来我已经还清了一半贷款。现在,我申请把这一半贷款再贷给我。”于是,他获得了一大笔钱,买下了一幢5层楼的房子,包括18套公寓。他太太很担心地问他:欠了这么多钱,你怎么睡得着觉?张先生却很得意:“现在,睡不着觉的应该是银行!”   逛法院 也能做成生意 当然,张先生最终的目的是要自己赚钱,而不是让银行睡不着觉。所以,买的房子最重要的是便于出租。 要想把房子租出去,首先要选好地址。“平民区的房子不能买,治安不好,租客常要拖欠租金。富人区的也不能买,房价贵,还不容易出租。我住在新泽西州,有很多大的工业企业,这些企业中的蓝领工人,有相对稳定的工作,也需要住房。” 房源也是个重要问题。“找房屋经纪人、看报纸广告,肯定找不到好房子,早被经纪人先下手为强了。”张先生想到一个绝招:美国离婚率挺高,律师费又贵,很多家庭散伙,都希望尽快卖掉房产分割财产。张先生就隔三岔五去各个法庭门口逛。看到有离婚的通告,赶紧给他们写信:“生活中谁都有意想不到的事,我是个房产投资者,也许我可以帮您。”平均一个礼拜,张先生会发十几封这样的信。半年下来,他还真接到三个人回音,做成了两笔生意。 平时有空,张先生就在各住宅区逛。看到哪户人家窗坏了也不修,基本就能判断是房客租来住的。他就想方设法联系上房东,要求买房。   让房子24小时赚钱很不容易 相关资讯: 洛杉矶买房省钱 7条必读常识 不用花钱的买房游戏看似轻松,其实内中的辛苦,是很多人无法承受的。“你想让房子24小时为你赚钱,其实你也得24小时为房子工作。比如,出租的这些二手房,最常遇到的是马桶坏了。半夜里房客也常会给你打电话,让你马上去通下水道。买房出租的那些年,我每次出门旅游休假,都不能超过一个星期。” 与房客斗智斗勇,更是一件费精力的事。“为了房租的事,经常免不了上法院,美国律师费是很贵的,我又自学了很多法律知识,尽量自己打官司。” 像他一口气买下的那18套房子,原先的房东是位老太太,“当时,这些房子出租的市场价是500美元,而那位老太太一直只收300美元。买房子前,我正是看中了这个涨价空间。”18位房客很快联合起来,拒绝付租金,还把张先生告上了法庭。 张先生马上分头找房客:“打官司你也要付律师费,而且官司最后肯定是我赢。如果明天你就撤诉,我就只收你450美元,不过你千万不要跟别人说。”就这样,他成功分化了房客,这幢房子就开始为他赚钱了。   在美国买房没那么容易 “去美国投资房产”,最近成为不少人关心的话题。张先生告诉记者,会投资的人,现在确实是个机会。“ 但是,房子是需要管理的。如果你人都不去,肯定是不行的。”那么,怎样才能在美国投资买房?记者采访了浙江省旅游集团出国服务有限公司移民部经理、高级移民顾问陈伟召女士。 问:如果没有移民,我能在美国买房吗? 答:美国绝大部分州郡政策上都不限制购房者的身份,一般而言公民、居民和非居民外国人拥有同等的购房权力。 问:我是为了孩子去美国读书才买房的,美国有“学区房”的概念吗?怎样找到合适的房子? 答:持有美国绿卡的人都可以享受免费的中小学公立教育以及相对廉价的公立大学教育,前提是他们的房产位于相关的学区内。事实上,美国的每处房产都有其所属的学区,只有学区内的居民才能享受减免教育费用的待遇。想买房最好有专业的房地产经纪来协助。 问:如果买一套30万美元的房子,除了买房的钱,我还要支付哪些税费? 答:交易成本主要有:律师费,勘查费,产权保险费,房检费,房屋估价费,政府登记费,地税调整,贷款费用(若申请贷款);此外还有预付的年度费用:物业管理费,物业保险费,物业税。一般过户费用为房价的2%左右,在有贷款的情况下额外的税费会导致房产交易的成本增加1~1.5%。 问:有人说买得起房交不起税是怎么回事? 答:美国房产每年需要缴纳的物业税及物业费是比较高的,一般总额在房价的2~3%左右,基本上完全用于社区设施及市政公共产品如学校、医院、警察、道路等等的维护。相应的,美国房产每年的租金也一般占房价的7~10%,比国内的租金回报要高。

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加州买房费用明细表

加州买房费用明细表

加州买房费用明细:(适用于洛杉矶 旧金山 圣地亚哥) 买房时的一次性费用: 1)房款 2)Escrow 第三方公证行手续费约和:$600-1000(按房价比率收费) 3)产权终身制产权保险费大约 $1500(可要求卖家来支付) 4)县政府收的过户费大约 $300-600(可要求卖家来支付) 5) 房子自然灾害保险一年保费约 $500 6)房屋检查费:$300-500(按房屋建筑面积大小收费) 7)公证费登记费大约:$50-120 日常房屋相关费用: 1)房产税 (不同地方,年份,房子尺寸,税率都不同。一般基本税率是一年 1.2%。新房的社区建设税可额外增至0.1%-0.7%) 2)物业费(不同地方,年份,房子尺寸,月费都不同)$0-$300 3)每年的自然灾害保险/火险 $500-$1500 (不同地方,年份,房子尺寸,价格不同。地震险额外高,大约一年$2000以上。一般人不买地震险。) 4)园丁费(如有私家庭院、泳池等,需要每月打扫一至两次 $50-$100)

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阿罕布拉再次发生华人被劫车案

阿罕布拉再次发生华人被劫车案

uschinapress:继1月阿罕布拉市发生劫车案以来,11日阿罕布拉市又发生一起劫车案,一名27岁华裔男子的丰田Corolla轿车被两名西裔劫匪持枪抢走。 阿罕布拉市山谷大道东段700好街区谷歌地图截图。(谷歌地图) 一名27岁罗兰岗华人男子及其同伴11日晚间10点钟在阿罕布拉市East Valley Blvd 700号街区处被两名西裔持枪劫匪抢走了座驾,当时这名被抢的华人男子刚刚使用完了富国银行的自动提款机,而其同伴则在一家商店购物,当这名华裔男子回到车上准备发动汽车前去商店接同伴的时候,一名西裔男子走到侧窗用枪威胁他交出钱包以及车钥匙并走下车,此后另外一名嫌犯和这名劫匪则拿了钥匙开走了这辆车。 阿罕布拉警员约翰逊(JERRY JOHNSON)称,两名劫匪均为西裔,年纪在20多岁到30岁出头,持枪劫匪体型较瘦,身穿深色衣服。目前警方仍在调查此案,并通过检查商业广场的录影来寻找线索。目前还没有发现车的下落。警方称,丢失车辆的车牌号为6VVH085,是一辆白色4开门的丰田Corolla汽车。任何有线索的个人可以通过拨打警局电话626-570-5151来提供线索。 据悉,就在两个月前阿罕布拉市刚发生一起劫车案,1月27日该市South Stoneman 1840号街区曾经发生一起3名西裔歹徒持枪在1名女性居民房屋门口试图劫车的案件,但因车钥匙不在歹徒手中,车没开多久便自动熄火,歹徒不得不弃车逃跑。 【侨报记者夏嘉3月13日洛杉矶报道】  

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房贷利率下跌 评估重贷好时机

房贷利率一路呈下跌趋势,30年固定利率不变已经从去年4.75%降低到平均4.125%左右,银行房贷专家表示,民众如果有高利率的贷款还未还完,已经可以考虑请银行重新贷款。 房贷利率目前仍处于小幅度持续下跌,比起两年前就快接近5%的30年不变利率来说,目前市场上最低可找到3.88%,平均在4.125%;15年不变最低可有3.08%,平均在3.217%。 面对目前下跌的趋势是否应该重新换贷,贷款专家提醒民众,应针对自己的实际情况仔细评估: 首先房子是否有意要长期居住,如果只是投资房,等两年就要卖掉的话,现在还房贷,享受不到两年的低利率,还要多支付一笔手续费,等换房的时候,免不了再一次贷款手续费,付出的钱比剩下的钱多。 其次要考量的是剩下未还完的房贷有多少,如果数目不是很大,并且已经到了还款的尾声,房贷专家建议民众可以继续保持原有贷款,因为房贷后半期开始偿还本金多于利息,如果这个时候再重新贷款,虽然利息变低,但是重新支付30年的利息,不见得划算。 例如民众需要贷款30万元,30年不变的房贷,旧的利率为4.75%,每月应付1564.94元;新的利率为4.125%,每月应付1453.95元,每月省下110.99元,但重新换贷的手续费平均在2500至3000元不等,所以新的房贷在1年8个月后才真正开始省到钱。 房贷专家建议民众可以先到银行或者房贷经纪处,针对自己房屋的贷款情况,做一个详细的评估,不要贪图眼前一点利率的钱,应该思想的更加全面一些,做出最好的决定。 (记者杨婷/洛杉矶报导)

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