南加州房价连续6个月火爆!涨幅6年来最大

根据最新统计,南加州的住房市场已经连续六个月蓬勃发展,房价和成交量都大幅上升。新冠疫情爆发后,南加州房价经历了三个月的悬崖式下跌,现在大幅反弹。去年11月,洛杉矶县、橘郡、圣贝纳迪诺县房价涨幅为六年来最大。

house - 南加州房价连续6个月火爆!涨幅6年来最大

南加州房价连续6个月火爆

根据统计公司CoreLogic昨日发布的最新数据,南加州的房价仍在加速上涨。去年11月,罗县房价同比上涨7.2%。罗县房价涨幅最大的是这两年半。橘郡房价同比上涨6.5%,内陆帝国、河滨县、圣贝纳迪诺县上涨10.8%。

统计公司CoreLogic的分析师表示,房价的持续上涨增加了首付,加剧了住房市场的负担能力问题,使更多的低收入家庭处于租房状态,没有足够的购房能力。新冠病毒爆发以来,房贷利率一直处于历史最低水平,尽管疫情导致很多人的财务状况不稳定。

鉴于抵押贷款利率处于历史低点,增加了仍有工作、收入稳定的人购房的需求,房地产市场繁荣的主要原因是贷款利率低。但在买家需求旺盛的情况下,卖家也出现了短缺,更多的卖家在疫情期间不敢让陌生人上门,这也导致了目前住房供应不足的问题。

根据CoreLogic的预测,南加州所有地区的房价今年将继续上涨。目前,南加州的住房市场一直供不应求。超低的抵押贷款利率使许多人想到买房。尤其是在当前疫情形势下,越来越多的人在家里呆的时间越来越长,这导致更多的人渴望拥有一栋大房子或更换一个新家,这是近六个月来购买狂潮的原因之一。