最新数据:美国房价正在降温!8月竞价房到最低点

9月13日公布的最新报告显示,美国房价有了新的变化,“抢房潮”正在降温,出现竞价的房源比例降至今年以来的最低水平。

最新数据:美国房价正在降温!8月竞价房到最低点

最新数据:美国房价正在降温!

根据房产网站Redfin的报告,八月的竞价房源比例是自去年12月以来的最低水平,较去年同期也出现下滑。通常来说,房地产市场交易的高峰是在每年临近开学的春夏季。

Redfin在报告中指出,“卖家挂牌价现在仍然非常高,很多买家已经不愿意为此买单,这和六个月前的情况有所不同。此前一些可以拎包入住的热门房源会收到25到30个潜在买家的出价,但现在只有5到7个。”例如在住房市场火热的佛州奥兰多,竞价房源比例从七月的78.9%回落到了57.5%.

美国房价历史数据

2021年8月:美国房价1年上涨18.6%!创30年新高

8月31日公布的史坦普-凯斯席勒全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)显示,2020年7月至2021年6月,全美规模最大的20个都会区中,除了芝加哥之外,共有19个城市过去一年里房价上涨19.1%!

该报告的统计城市包括凤凰城、西雅图、纽约、芝加哥、波士顿、亚特兰大、达拉斯、底特律、夏洛特(Charlotte)、克利夫兰、丹佛、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、明尼亚波利斯、俄勒冈州波特兰、圣地牙哥、旧金山、坦帕(Tampa)以及华盛顿特区。

亚利桑纳州凤凰城在20大城市中拔得头筹,连续两年房价涨幅最高,过去一年间幅度为29.3%;接下来为涨幅27.1%的圣地牙哥及涨幅25%的西雅图。

全国房地产商协会(NAR)上周公布统计指出,今年7月全美房价中位数为35万9900美元。

2020年数据:

12月29日公布的S&P/凯斯席勒房价指数显示,2020年10月份美国前20大城市房价较去年同期跃升7.95%,为2014年以来最高,也好于分析师预期的6.95%涨幅;10月份房价同比上涨1.6%,为2013年4月以来最大涨幅。

报告指出,美国10月份房价上涨的原因包括买家需求稳步上升、住房供应紧张和抵押贷款利率较低。但是,住房存量不足和房价飙升可能会减缓住房市场的发展势头,鼓励一些购房者放弃购房。

👉在美国贷款买房要花多少钱?10项具体费用盘点

上周,美国商务部宣布,11月份美国新屋销售增长率为五个月来最小。与此同时,11月份美国旧房销售下降,因为旧房供应不足,市场供应短缺。

本站部分内容转自网络,如有侵权请告知。转载请注明来源:美漂研究所 » 最新数据:美国房价正在降温!8月竞价房到最低点

赞 (20)